|
|
Собственник сдает в аренду торговое
помещение площадью 1200 кв.м., расположенное на 1-м этаже
ТЦ "Болдина, 67".
Проходное и прездное место - в здании
расположены отделение СМП-Банка , банкомат, кафе. На первом
этаже - гипермркет игрушек "Бегемот" и автосалон "Седикам",
магазины товарной группы Спорт-туризм, электротовары,
строительные материалы, второй этаж - офисный(Колл-центр
Билайн, около 1000 работников).
Компания РУС приступает к строительству Торгово-развлекательного комплекса
Торгово-развлекательный комплекс расположен очень удобно с точки зрения доступности для посетителей, на территории Ока-парка, на пересечении окружной дороги и набережной реки Оки, на въезде в город со стороны гг. Москва, Орел, Тула. Это позволит, избегая "пробок", доехать из любой точки города за 15-20 мин..
В 15-минутной транспортной доступности находится 75% территории Калуги с общим населением свыше 250 тыс. человек. До центральной улицы города- ул. Кирова - всего 2,6 км.
В 10-15 минутной пешеходной доступности находятся жилые кварталы с населением в несколько десятков тысяч человек, многочисленные крупные заводы - КЗТА, КЭМЗ, "Аккорд" с числом работающих до 10 000 человек, непосредственно на прилегающей к ТРК территории - 2 ВУЗа - КИТБ и КФ РПА - с несколькими тысячами студентов и преподавателей, колл-центр "Билайн-бизнес" (около 1 тысячи сотрудников).Рядом уже несколько лет успешно работает кластер из нескольких магазинов детских товаров - Гипермаркет "Бегемот", "Дом игрушки".
Планируется построить 3-хэтажное здание, используя особенности рельефа данной территории - будет возможно организовать вход посетителей с двух уровней - с южной стороны - на уровень 1 этажа, с северной стороны - на уровень 2 этажа.
Площадь пятна застройки около 4 000 кв.м, общая площадь
здания 12 000 кв.м., торговая площадь около 7 500 кв.м.
Вариант 1
Первый этаж планируется занять под продуктовый гипермаркет, магазин по торговле строительными товарами, товарами сегмента дом-дача. Они послужат якорными арендаторами, смогут генерировать постоянные покупательские потоки как в выходные, так и в будние дни.
На втором и третьем этаже трехэтажного здания планируется разместить зону фуд-корта, галерею бутиков, зону для детских развлечений, занятий спортом и активным отдыхом. Для удобства посетителей на второй и третий этаж их поднимет лифт и эскалатор. Возможно, часть помещений третьего этажа займет офисная зона.
Для встреч и отдыха наши гости смогут подняться на третий этаж комплекса, где разместится видовой ресторан. Возможна организация летней террасы, для чего часть крыши будет выполнена в виде эксплуатируемой кровли.
Вариант 2
В настоящее время очень востребован на Калужском рынке недвижимости многофункциональный Мебельный центр - место, где покупатель смог бы ознакомиться с широким ассортиментом мебели всех ценовых диапазонов - от элитной до экономичного сегмента, товаров для дома, аксессуаров для оформления интерьеров, и приобрести все это в одном месте, воспользовавшись попутно услугами по сборке, доставке, разработке дизайна интерьера и т.п.
На всех трех этажах ТРЦ можно будет разместить мебельный гипермаркет.
Для удобства покупателей в торговом центре также разместятся кафе, детский развлекательный центр, банкоматы, отделения банков. На прилегающей территории - парковка на 250 автомобилей.
ООО «Компания РУС» предлагает в аренду здание торгово-офисного центра с уникальным географическим расположением и развитыми подъездными путями, расположенной по адресу: г. Калуга, ул. Болдина, дом 67.
ТЦ расположен на въезде в город, рядом с новым мостом через Оку, близко от центра города, рядом с новым 4-хполосным шоссе на Москву.
- Торгово-офисный центр: 2 корпуса по 2 этажа общей площадью 5000 кв.м для размещения торговых помещений.
- Бизнес-центр расположен на юго-востоке города Калуги и находится в 10 минутах езды от Областного правительства и Городской Управы.
- Рядом расположены: столовая, дом культуры, конференцзал, охраняемая оборудованная стоянка для легковых и грузовых автомобилей, АЗС, газовая заправка, автосервис, шиномонтаж, услуги по ремонту легковых автомобилей, автомойка.
- Подведены коммуникации - центральное отопление, водопровод, канализация, энергетика. Ведутся отделочные работы.
Тел: (4842) 73-13-14, +7-910-706-34-92
Факс: (4842) 73-12-66
|
|
|
